Wirtschaftlichkeitsberechnung -Cashflow bei Kredit-

[Andreas Schmid]

Hallo, 

wie berechnen sich die im Jahr 1 genannten -15.766,55 Euro in der Zeile "Kumulierter Cashflow abzgl. noch ausstehender Kredite"?

Ich hätte gedacht, da müsste 941,66 Euro -14.076 Euro = -13.134,34 Euro stehen. 

LG

 

[developer_mh]

Hallo Andreas,

könntest du uns die Projektdatei zukommen lassen, dann ist es etwas leichter nachzuvollziehen. Gerne hier im Forum per privater Nachricht.

Vielen Dank und beste Grüße,

Martin

[developer_mh]

Hallo Andreas,

danke für die Projektdatei. Die -15.766,55 € kommen folgendermaßen zustande:

Man hat den Kredit in Höhe von 14.076,00 € auf dessen Restschuld man 20 Jahre lang Zinsen von 1,76 % zahlen muss. Die Kreditschuld und die Gesamtzinsen über 20 Jahre werden als Gesamtschuld betrachtet und ergeben sich zu 16.955,95 €. Das kann man nachrechnen, indem man die Kreditzinsen aller Jahre aufsummiert.

Im ersten Jahr zahlt man davon 1.189,40 € ab, das entspricht dem jährlichen Cashflow ohne die Zinsen, da man die ja schon in die anfängliche Gesamtschuld mit aufgenommen hat, also 941,66 € + 247,74 € = 1.189,40 €. Es ergeben sich -15.766,55 € im kumulierten Cashflow abzüglich noch ausstehender Kredite.

Hoffe, das hilft weiter. Beste Grüße,

Martin

 

 

 

[Andreas Schmid]

Vielen Dank